يعد تشطيب الشقة آخر أركان عملية البناء بشكل عام لتجهيزها للسكن والاستخدام بعد إتمام أعمال البناء الخارجية، حيث تشمل هذه العملية مجموعة من الأعمال المختلفة من بينها: أعمال السباكة والكهرباء، وتركيب الأرضيات، والدهانات، وصولاً إلى الأعمال الديكورية.

وتعتبر التشطيبات من أهم مراحل البناء، حيث تؤثر بشكل كبير على الراحة، والجمال، والوظيفة العامة للشقة، كما تختلف أسعار شركات تشطيب شقق سكنية باختلاف الطراز سواء كان كلاسيكي أو مودرن، أو تشطيب فاخر أو اقتصادي.

كما تحظى التشطيبات أهمية كبيرة من الناحية الجمالية، والوظيفية، حيث تعزز التشطيبات الجيدة من جودة حياة السكان وتضمن راحتهم النفسية. فضلا عن إضفاء لمسة جمالية تعبر عن الذوق الشخصي لأصحاب المنزل، وتعكس الأسلوب الشخصي لحياتهم وثقافتهم.

لمزيد من المعلومات: ما أهمية تشطيب شقتك؟

 

لماذا تختلف أسعار شركات تشطيب شقق سكنية في 2024؟

تؤثر العديد من العوامل المختلفة على أسعار شركات تشطيب شقق سكنية، لذلك يختلف السعر النهائي باختلاف هذه العوامل، ومن المهم تحديد ميزانيتك واحتياجاتك قبل البدء في رحلة التشطيب.

 

1- نوع المواد المستخدمة

تتميز المواد الطبيعية بجودة أعلى وعمر أطول، لكنها تتطلب ميزانية أكبر، تتأثر أسعار شركات تشطيب شقق سكنية بجودة ومتانة المواد المستخدمة في التشطيب، حيث تحدد الجودة الخامات المستخدمة أسعار شركات تشطيب الشقق.

حيث ترفع المواد الفاخرة مثل الزجاج المعالج، والرخام، والخشب الطبيعي تكلفة تشطيب الشقة ويتم اللجوء إليها لضمان عمر أطول، بعكس المواد الاقتصادية مثل الدهانات البسيطة والبلاط وغيرها من المواد منخفضة التكلفة.

كما أن استخدام الرخام في الأرضيات يُضفي لمسة غاية في الفخامة ويُعطي مظهراً فاخراً، لكنه أضعاف تكلفة البلاط العادي. والأمر نفسه مع الأخشاب الطبيعية في الأثاث والديكورات مقارنة بتكلفة الأخشاب المصنعة، وهو ما يرفع أسعار شركات تشطيب شقق سكنية.

تُقدم شركة وي ديزاين باقات تشطيب مختلفة بأسعار منافسة.

 

2- مساحة الشقة

تلعب المساحة دورا رئيسياً في تحديد أسعار شركات تشطيب شقق سكنية، فالوحدات السكنية الأكبر مساحة تحتاج كميات أكبر من المواد، وتتطلب عددا أكبر من العمال وتأخذ وقتاً أطول في العمل، وهي أمور تؤدي جميعا في النهاية إلى ارتفاع التكلفة النهائية.

تشمل التشطيبات مجموعة متنوعة من الأعمال مثل تركيب الأرضيات، الدهانات، أعمال الكهرباء والسباكة، بالإضافة إلى الأعمال الديكورية مثل تركيب الأثاث والمفروشات. يمكن أن تختلف هذه الأعمال بشكل كبير حسب نوع التصميم المطلوب والأسلوب الشخصي لصاحب المنزل. بالنسبة للكثيرين، تعتبر هذه المرحلة فرصة لإضفاء لمسة شخصية على المسكن وتحويله إلى بيئة تعكس ذوقهم الفريد وأسلوب حياتهم.

على سبيل المثال، تشطيب شقة صغيرة بغرفتين قد يكلف أقل بكثير من تشطيب شقة كبيرة بثلاث أو أربع غرف. بالإضافة إلى ذلك، بعكس الشقق الكبيرة التي تحتوي على العديد من الغرف والأنشطة المختلفة، حيث تحتاج إلى مواد إضافية وعدد أيام أكثر.

3- موقع الشقة

يؤثر موقع الشقة بشكل كبير على تكلفة وأسعار شركات تشطيب شقق سكنية، فالشقق الموجودة في المناطق الحضرية الراقية قد تتطلب تشطيبات عالية الجودة مناسبة للطابع الفاخر للمنطقة، وهو ما يزيد من التكلفة النهائية، بعكس الشقق في المناطق الريفية أو الضواحي التي تتطلب عادة تكاليف أقل بسبب انخفاض تكلفة المواد المستخدمة.

وقد يؤثر موقع الشقة على إمكانية توفر المواد والخدمات، فقد يكون من الصعب إيجاد مواد التشطيب عالية الجودة في المناطق النائية، الأمر الذي يؤدي إلى دفع رسوم إضافية لنقل المواد المطلوبة من منطقة أخرى.

فضلا عن تكلفة العمالة المختلفة بين كل منطقة  يمكن أن يؤثر الموقع على تكلفة العمالة، حيث قد تكون أجور العمالة أعلى في المدن الكبرى مقارنة بالمناطق الريفية.

4- تفاصيل التصميم الداخلي

يؤثر تصميم الشقة الداخلي وتفاصيلها المعمارية تكلفة التشطيب النهائية، فالتصاميم البسيطة والعصرية غالباً ما تتطلب مواداً أقل وعمالة أقل أيضاً، بعكس التصاميم المعقدة ذات التفاصيل الدقيقة التي تتطلب في الأغلب مزيداً من التكاليف.

على سبيل المثال، فإن استخدام التفاصيل المعمارية ذات الطابع الجمالي مثل القوالب الزخرفية والأسقف المعلقة يمكن أن يزيد من التكاليف بسبب الحاجة إلى مواد إضافية وعمالة متخصصة.

5- جودة شركة التشطيب

توجد عوامل إضافية قد تؤثر على أسعار شركات تشطيب شقق سكنية، من بينها مستوى الخدمة المقدمة من شركة التشطيب، وما إذا كانت تقدم خدمات شاملة تشمل التصميم، التنفيذ، والإشراف، أو خدمات محدودة.

كما تلجأ الشركات طويلة الخبرة في السوق، وجيدة السمعة، إلى فرض أسعار أعلى مقارنة بنظيراتها من الشركات الأخرى في السوق نفسه، مقابل الضمانات التي توفرها وجودة العمل المقدم.

بعكس الشركات الجديدة، أو التي تفتقر للخبرة، حيث تقدم أسعاراً أقل وخدمات أكثر لجذب العملاء الجدد وبناء سمعة طيبة في السوق، وفي المقابل، فإن تكون جودة العمل والنتيجة النهائية تكون غير مضمونة.

اعرف أكثر: 8 مميزات وعيوب لشركات تشطيب المنازل في مصر

 

الفرق بين التشطيبات الفاخرة والتشطيبات الاقتصادية

تلعب الاختلافات الجوهرية بين التشطيبات الفاخرة والتشطيبات الاقتصادية دورا رئيسيا في اختلاف أسعار شركات تشطيب شقق سكنية، نظرا لعدة عوامل خاصة بالتصاميم المطلوبة والمواد المستخدمة وغيرها.

لمزيد من المعلومات: دليلك الشامل للتصميم الداخلي

 

1- التشطيبات الفاخرة 

تختلف أسعار شركات تشطيب شقق سكنية بشكل كبير بين التشطيبات الفاخرة والتشطيبات الاقتصادية، فالتشطيبات الفاخرة تستخدم مواداً عالية الجودة وتتطلب مهندسيين وفنيين مهرة، والتي تشمل: استخدام الرخام الطبيعي، الأرضيات الخشبية الفاخرة، الدهانات الخاصة، وأعمال الديكور المخصصة، الأمر الذي يرفع من التكلفة النهائية.

وتكون أسعار شركات تشطيب شقق فاخرة مرتفعة التكلفة عادة، حيث تعتمد التشطيبات الفاخرة غالباً على تصميمات داخلية مخصصة لإضفاء لمسة شخصية وفريدة للشقة السكنية. فمثلاً، تشمل التشطيبات الفاخرة أعمال الجبس المعقدة، والإضاءات المخفية، والأثاث المخصص، وهي عناصر تزيد من جمالية الشقة وتضفي عليها طابعا فريداً ومميزاً، لكنها في الوقت نفسه تزيد من التكلفة النهائية أيضاً.

 

2- التشطيبات الاقتصادية

عادة ما تكون أسعار شركات تشطيب شقق سكنية ذات تشطيبات اقتصادية أقل تكلفة، حيث تقدم التشطيبات الاقتصادية على الجانب الآخر حلولاً أكثر توافقاً مع الميزانيات المحدودة، وتلجأ لاستخدام مواد ذات تكلفة منخفضة مثل السيراميك والدهانات العادية، وتستعين بعمالة أقل خبرة.

حيث تركز التشطيبات الاقتصادية على الأساسيات والحلول الوظيفية، مع الابتعاد عن التفاصيل والزخرفات الزائدة التي تتطلب تكلفة أكبر، وينتج عن ذلك تشطيبات نهائية جيدة ومريحة للسكن والاسترخاء، لكنها تكون أقل جمالًا وفخامة.

على سبيل المثال، يتم اللجوء عادة إلى استخدام البلاط العادي بدلاً من الرخام، والاعتماد على الدهانات الأساسية بدلاً من الألوان المخصصة أو الزخارف المعقدة.

ومع ذلك، لا يعني تخفيض التكلفة أن التشطيبات الاقتصادية لا تكون جميلة أو مريحة، لكنها تركز بشكل أكبر على تقديم حلول فعالة من حيث التكلفة.

 

نصائح لاختيار شركة تشطيب موثوقة بأسعار مناسبة

توجد العديد من النصائح للوصول إلى أسعار شركات تشطيب شقق بأسعار معقولة، يمكن الاعتماد عليها في اختيارك.

 

1- البحث والمقارنة

يجب القيام ببحث شامل عن أسعار شركات تشطيب شقق سكنية متاحة في السوق، ومقارنة خدماتها وجودتها وأسعارها، سواء بالبحث عبر الانترنت أو التواصل مع الأصدقاء والجيران والمعارف للحصول على توصيات.

وفي كل الأحوال، لا تتردد أبداً في زيارة مواقع الويب الخاصة بشركات تشطيب الشقق ومراجعة التعليقات والتقييمات الإيجابية والسلبية من العملاء السابقين للحصول على فكرة عن جودة الخدمة.

 

2- التأكد من الخبرة والمصداقية

يفضل اختيار شركة تشطيب شقق سكنية ذات خبرة طويلة في مجال التشطيبات ولديها سمعة جيدة، خاصة إذا كانت تتيح للعميل مشاهدة مشاريع سابقة، فضلاً عن التواصل مع العملاء السابقين للتأكد من جودة العمل والمصداقية.

تمتلك شركات التشطيب من هذه الفئة محفظة مشاريع ناجحة وشهادات تقدير من العملاء السابقين، وعادة ما تكون خياراً جيداً يضمن لك راحتك النفسية تجاه اختيارك للشركة.

 

3- زيارة مواقع العمل

بعد اختيارك لشركة تشطيب، يفضل زيارة بعض مواقع العمل الحالية للشركة لمعاينة الجودة والتحقق من فريق العمل، والتأكد من التزامها بالمعايير المطلوبة.

مثل هذه الزيارات تعطي نظرة واقعية على كيفية تنفيذ الشركة لأعمالها ومستوى الاحترافية التي تتبعها، وتبين مدى صدقها والتزامها بالمواد المستخدمة والجداول الزمنية المتفق عليها.

 

4- التفاوض على الأسعار

لا تتردد أبداً في إجراء مفاوضات مع شركة التشطيب للحصول على أفضل سعر ممكن من قائمة أسعار شركات تشطيب شقق سكنية متاحة حولك، مع التأكد من عدم تأثير التخفيض على جودة العمل المتفق عليها.

حيث تكون معظم شركات التشطيب مستعدة لتقديم خصومات خاصة، أو مميزات إضافية، أو حتى حلولاً مالية وخطط تقسيط مرنة لجذب العملاء الجدد وتوسيع أعمالها.

 

5- مراجعة العقود

يجب دوماً التأكد من أن العقد مع شركة التشطيب يتضمن كافة التفاصيل المتعلقة بالعمل، من بينها: المواد المستخدمة، والجداول الزمنية للعمل والتسليم النهائي، والتكاليف المتوقعة.

مع التأكد من وجود بنود خاصة بالجزاءات في حال التأخير أو عدم الالتزام بالجودة المتفق عليها، وهو ما يوفر للعميل أفضل حماية ممكنة، فالوضوح التام في العقد يجنب الطرفين أي نزاعات مستقبلية.

 

6- الضمانات وخدمات ما بعد البيع

يجب دوماً التأكد من تقديم شركة التشطيبات المختارة ضمانات على العمل الذي أنجزته، والتحقق من خدمات ما بعد البيع في حال حدوث أي تلفيات أو مشاكل في المستقبل.

حيث تعتبر الضمانات مؤشراً هاما على ثقة الشركة في جودة عمل فريقها الفني، ومدى استعدادها لتحمل المسؤولية عن أي عيوب أو أخطاء تنفيذ قد تظهر لاحقًا.

لمزيد من المعلومات: 9 خطوات لاختيار شركة التصميم الداخلي

 

لمعلومات أكثر: كيف تختار شركة ديكور مناسبة؟

 

وأخيراً، من المرجح أن تجد أسعار شركات تشطيب شقق سكنية مع ضمانات ما بعد البيع أغلى مقارنة مع شركات التشطيب الأخرى التي لا تقدم ضمان ما بعد البيع.

ومع ذلك، يفضل دوماً اللجوء إلى شركة تثق في جودة أعمالها والمستوى الفني لعامليها، حتى ولو كلَّفك الأمر أموالاً أكثر من الشركات الأخرى التي لا تقدم ضمانات أو خدمات بعد التسليم.

تضم شركة وي ديزاين فريق عمل مميز من أفضل المهندسين والفنيين، وتُقدم خدمات تشطيب احترافية. يمكنك الاطلاع على المشاريع السابقة أو التواصل لمزيد من المعلومات.