لا بد من البحث عن سبل تشطيب فلل على أحدث طراز من أجل السكن بها؛ وذلك رغبة في اقتناء
أماكن واسعة والحصول على الهدوء والراحة النفسية والابتعاد عن الضوضاء ومصادر الإزعاج.
كذلك فإن اختيار الفلل للسكن يكون أيضا بغرض الستمتاع بالخضرة والهواء النظيف.
نعلم جميعا أن تشطيب فلل سكنية مختلف عن تشطيب الشقق، وكل منهما له التشطيبات
الخاصة به؛ فتشطيب الفلل معقد إلى حد ما، سواء كان التشطيب داخليا أو خارجيا.
فنعلم جيدا أن تشطيب فلل داخلياً معقد قليلا حيث أنه يجب مراعاة ترتيب مراحل التشطيب
وفقاً لمخططات مدروسة ومعلومة، وأيضاً يجب الاهتمام بالتشطيب الخارجى والمواد المستخدمه فيه.
الفرق بين تشطيب الفلل الداخلي والتشطيب الخارجي
لمعرفة الفرق بين تشطيب فلل داخليا وخارجيا؛ فالتشطيب من الداخل يقصد به جعل المكان وتهيئته
للاستخدام والسكن فيه بتوفير المرافق اللازمة. ومن هذه التشطيبات مراحل التشطيبات العادية من كهرباء
وسباكة ودهانات ونجارة وغيرها من التشطيبات المعروفة. وتلك الأمور إلى حد كبير متشابهة في جميع تشطيبات الفلل.
أما المقصود بالتشطيبات الخارجية فهو المظهر الخارجي للفيلا سواء من تصميمات
ومظهر عام وهذه التشطيبات تختلف من فيلا لأخرى.
من هنا يتضح أنه يقصد بالتشطيب الداخلي للفلل كل من أعمال السباكه والدهانات والكهرباء
وتركيب السيراميك وغيره من مراحل التشطيبات. لكن لابد من معرفة أن هذه المراحل لا تتم بشكل عشوائي
كما هو معروف فى تشطيب الشقق السكنية؛ لذا لابد من ترتيب المراحل وعدم البدء بمرحلة قبل الأخرى.
– أول مرحلة من مراحل تشطيب فلل من الداخل: هى الكهرباء؛ ويتم البدء بها بعد الانتهاء من التخطيط النهائى
لأعمال التشطيب وأيضا من عملية المبانى وتركيب كل من الحوائط والجدران،
ثم بعد ذلك تحديد ومعرفة مقاسات فتحات النوافذ من أبواب وشبابيك.
ثم تأتي بعد ذلك مرحلة الكهرباء ويتم فيها معرفة وتحديد أماكن الإضاءة وعددها وأعداد وأماكن كل
من المفاتيح والفيش، وأيضاً أماكن التكييفات ومخارجها، وأيضاً الأعمال الخاصة بالمطبخ والحمامات،
وكل ذلك يتم تحديده بناءً على مخطط التصميم الخاص للفيلا، وكذلك يتم تحديد أماكن جهاز الإنذار .
– أما ثاني مرحلة من مراحل تشطيب فلل سكنية وهى السباكة؛ فهى تختلف عن سباكة الشقق السكنية
حيث أنه يتم تحديد نظام تمديد كل من مواسير المياه ووصلات السباكة اللازمة إلى سطح الفيلا، وأيضاً متطلبات
الفيلا من أماكن تواجد المغسلة والجاكوزى وأيضاً نظام المياه من بارد وسخن.
– المرحلة الثالثة من مراحل التشطيب وهى المحارة؛ وأهم ما فى هذه المرحلة هو وضع ما يسمى بشبك اللياسة
وهى أسلاك تربط بين الحوائط والخراسانات بحيث توضع بطريقة معينة على الجدران مما يجعلها تجمع بين
الأطراف، ثم بعد ذلك يتم استكمال أعمال المحارة بداية من تجهيز الحوائط وانتهاءً بتسوية الجدران بالمحارة.
– المرحلة الرابعة وهي عزل الحمامات والأسطح؛ والهدف من هذه المرحلة هو ضمان عدم حدوث أي
من مشاكل تسريب المياه أو الرشح سواء المياه، خاصة بأعمال السباكة أو الأمطار. ويتم العزل إما عزلاً
مائياً أو عزلاً حراريا. وتتم عملية العزل على الأسطح والمطابخ والحمامات.
– المرحلة الخامسة وهى مرحلة التركيبات؛ وتضم بها أكثر من مرحلة حيث تشمل كل من تركيب ديكورات
الأسقف وتركيب الجبس، وأيضاً التركيبات الخاصة بالمطابخ والحمامات، وبالإضافة أيضاً إلى
تركيب الأرضيات سواء كانت سيراميك أو رخام أو باركيه.
– المرحلة السادسة والأخيرة من مراحل تشطيب فلل سكنية هي المرحلة التى تتم فيها أعمال الدهانات،
والتى تتم فيها إنهاء أعمال تمديد الكهرباء والسباكة، حيث يتم تركيب الإضاءة وتركيب التكيفات
وغيرها من أعمال الكهرباء، وكذلك تركيب الأحواض وغيرها من أعمال السباكة.
وبهذا تنتهى جميع عمليات تشطيب فلل سكنية وتصبح جاهزة للسكن والاستعمال للأغراض المخصصة لها.
